Start / Projekte / Solarpark Solpke + Speicher
Verfügbar
Solarpark Solpke + Speicher

Solarpark Solpke + Speicher

Solpke, Sachsen-Anhalt
Anlagentyp
Freifläche inkl. Batteriespeicher
Jährliche Stromproduktion
26.854.110 kWh
Solarmodule
Canadian Solar CS7N-TB-AG bifacial
Wechselrichter
Huawei 215KTL, 330KTL
Batteriespeicher gesamt
40.120 kWh
PV-Leistung gesamt
25.946 kWp
DC-Fertigstellung
Q4 2026
Nutzungsart
Freifläche
Pachtdauer
30 Jahre
Exposé herunterladen

Alles aus einer Hand

Von der Akquise der Freilandfläche, über die Planung und den Aufbau bis zur jahrzehntelangen Verwaltung – Photoseo begleitet Sie als Full-Service-Partner über den gesamten Lebenszyklus Ihrer Investition.

In der Gemeinde Gardelegen in Solpke, Sachsen-Anhalt, entsteht auf einer Fläche von ca. 21 Hektar eine moderne Freiflächen-Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 25.946 kWp und einem integrierten Batteriespeicher mit 40.120 kWh Kapazität. Die Anlage besteht aus 136.288 Solarmodulen mit Südausrichtung und 89 Wechselrichtern.

Investoren erschließen über zwei Komponenten zwei Erlösquellen: die gesicherte EEG-Vergütung über 20 Jahre (oder marktbasierte Direktvermarktung) sowie zusätzliche Erlöse aus Flexibilitätsvermarktung und Systemdienstleistungen des Batteriespeichers. Zudem kann ein gebildeter Investitionsabzugsbetrag (IAB) ab dem Jahr 2023 mit dem Erwerb der Anlage fristgerecht aufgelöst werden.

Investitionsvarianten und Kaufpreise


Vier Varianten stehen zur Auswahl – je nach Investitionsvolumen und bevorzugtem Vergütungsmodell. Jede Variante umfasst eine PV-Anlage sowie Batterieeinheiten.

Mit oder ohne EEG-Vergütung? Varianten mit EEG bieten eine gesetzlich garantierte Mindestvergütung (5,05 ct/kWh) für 20 Jahre.
Varianten ohne EEG basieren vollständig auf Direktvermarktung an der Strombörse und ermöglichen höhere Markterlöse.

 

Variante 1
Kaufpreis
400.000€
EEG-Absicherung
Nein
PV-Leistung
360,36 kWp
PV-Preis je kWp
609 €/kWp
Batteriekapazität
627 kWh
Batteriepreis je kWh
288 €/kWh
Mögl. Steuererstattung*
ca. 137.360 €
Effekt. Anschaffungspreis*
ca. 262.640 €
Variante 2
Kaufpreis
400.000€
EEG-Absicherung
Ja
PV-Leistung
360,36 kWp
PV-Preis je kWp
639 €/kWp
Batteriekapazität
522,5 kWh
Batteriepreis je kWh
325 €/kWh
Mögl. Steuererstattung*
ca. 137.360 €
Effekt. Anschaffungspreis*
ca. 262.640 €
Variante 3
Kaufpreis
225.000€
EEG-Absicherung
Nein
PV-Leistung
180,18 kWp
PV-Preis je kWp
649 €/kWp
Batteriekapazität
313,5 kWh
Batteriepreis je kWh
345 €/kWh
Mögl. Steuererstattung*
ca. 75.500 €
Effekt. Anschaffungspreis*
ca. 144.500 €
Variante 4
Kaufpreis
205.000 €
EEG-Absicherung
Nein
PV-Leistung
180,18 kWp
PV-Preis je kWp
619 €/kWp
Batteriekapazität
313,5 kWh
Batteriepreis je kWh
298 €/kWh
Mögl. Steuererstattung*
ca. 71.900 €
Effekt. Anschaffungspreis*
ca. 133.100 €

* Beispielhafte Berechnung auf Basis IAB 50 %, Sonder-AfA 40 %, degressive AfA 15 %, Steuersatz 42 % inkl. Solidaritätszuschlag.

 

 

Zahlung in drei klar definierten Meilensteinen

 

Investoren zahlen stets nur für bereits erbrachte Bauleistung.
  • 15 % bei mit Baubeginn und Rammung der Unterkonstruktion
  • 65 % bei DC-Fertigstellung
  • 20 % bei Netzanschluss

 

 

Anlagen- und Erlösstruktur

  • Photovoltaikanlage: Erzeugung von regenerativem Strom – Vergütung über EEG (gesetzlich garantiert, 20 Jahre)
    oder Direktvermarktung an der Strombörse bzw. an die Industrie.
  • Batteriespeicher: Zwischenspeicherung und zeitversetzte Einspeisung zu Hochpreiszeiten – zusätzliche Erlöse durch
    Flexibilitätsvermarktung und Systemdienstleistungen. Die Einspeisung erfolgt KI-gesteuert über spezialisierte
    Algorithmen, die mehrere Handelsplätze simultan berücksichtigen.

Die Vermarktungsstrategie wird laufend an wirtschaftliche Rahmenbedingungen angepasst.



 

Betrieb, Versicherung und Garantien

 

Die Anlage wird im Rahmen eines umfassenden Rundum-Sorglos-Pakets betrieben: 24/7-Fernüberwachung, regelmäßige Wartung und Inspektion sowie kaufmännische Betriebsführung – alles inklusive, ohne zusätzliche Kosten. Können Probleme nicht per Fernwartung gelöst werden, beheben Servicetechniker das Problem unverzüglich vor Ort.


Die Anlage ist über ein Allgefahren-Versicherungskonzept vollumfänglich abgesichert, u. a. gegen:

  • Hagel, Sturm, Brand, Terror und Diebstahl

  • Minderertrags- und Ertragsausfall

     

 

Zusätzlich bestehen langjährige Hersteller- und Leistungsgarantien:

  • 10 Jahre Garantie auf Batteriespeicher (Cubenergy)

  • 15 Jahre Garantie auf Wechselrichter (Huawei)

  • 30 Jahre Leistungsgarantie der Solarmodule (Canadian Solar CS7N-TB-AG bifacial)

 

 

Steuerliche Vorteile


Ein Investment in eine Photovoltaikanlage bietet außergewöhnliche steuerliche Vorteile – und steigert die Rendite auf das eingesetzte Kapital erheblich.


Mit dem Investitionsabzugsbetrag (IAB) lassen sich bereits vor der Anschaffung 50 % der Investitionssumme gewinnmindernd ansetzen. Im Jahr der Anschaffung kommen Sonderabschreibung (40 %) und degressive Abschreibung (15 %) hinzu.

 

Steuerersparnis im Jahr der Anschaffung – Beispiel Kaufpreis 400.000 €:


 

Kaufpreis
400000
Abschreibungen
Steuererstattung
Investitionsbeitrag (IAB) 50%
200000
88620
Sonderabschreibung 40%
80000
35448
Degressive Abschreibung 15%
30000
13293
Gesamt:
310000
137361

* Ersparnis bei einem Steuersatz von 42 % + Solidaritätszuschlag.

 

 

Bei einer Finanzierung mit nur 15 % Eigenkapital (60.000 €) beträgt die Steuererstattung im Anschaffungsjahr 137.361 € – das ist mehr als das Doppelte des eingesetzten Eigenkapitals.

Zum Kauf wird damit kein eigenes Kapital verbraucht; es steht im Gegenteil zusätzliche Liquidität für weitere Investitionen zur Verfügung.

 

 

Vorteile für Investoren


1. Gesetzlich garantierte Einspeisevergütung (EEG)
Der erzeugte Strom wird per Direktvermarktung an der Strombörse verkauft. Zusätzlich wird die Marktprämie gemäß EEG vergütet – der anzulegende Wert von 5,05 ct/kWh wurde im Ausschreibungsverfahren der Bundesnetzagentur bezuschlagt. Auch alle im Batteriespeicher zwischengespeicherten Strommengen profitieren von dieser Marktprämie.


2. Speicherbasierte Einspeisung zu Höchstpreisen
Strom wird zwischengespeichert und gezielt zu Tageszeiten mit hohen Börsenstrompreisen eingespeist – morgens und abends, wenn die Nachfrage steigt. Diese preisoptimierte Einspeisung erzielt zu Spitzenzeiten Mehrerlöse von über 100 ct/kWh – ein Vielfaches der EEG-Vergütung.


3. Bereitstellung von Flexibilität
Der Batteriespeicher stellt Flexibilitätsdienstleistungen für das Stromnetz bereit und erhält dafür Vergütungen – z. B. für Netzdienstleistungen oder die Bereitstellung kurzfristig verfügbarer Energie. Bereits die Bereitstellung des Speichers wird vergütet.


4. Ausgleichsenergie für die PV-Anlage
Prognostizierte Solarstrommengen werden vorab an der Börse gehandelt. Abweichungen durch Wetteränderungen erzeugen Ausgleichsenergiekosten – der Batteriespeicher gleicht diese Schwankungen intern aus und erhöht so den Gesamtertrag gegenüber einer reinen PV-Anlage.


5. Optimierter Day-Ahead und Intraday Handel
Der zwischengespeicherte Strom wird vorab an der Börse verkauft und bei Preisveränderungen mehrfach gehandelt – Erlöse entstehen, ohne dass der Strom physisch eingespeist werden muss.


6. Attraktive Finanzierungsoptionen
Eine Finanzierung ist ab 15 % Eigenkapital möglich. Bei einer 400.000 €-Einheit beträgt das Eigenkapital 60.000 €. Die Steuererstattung von 137.361 € übersteigt diesen Betrag um mehr als das Doppelte – zum Kauf wird kein eigenes Kapital verbraucht, sondern es steht zusätzliche Liquidität zur Verfügung.

 

Jetzt Kontakt aufnehmen

Nutzen Sie jetzt die Chance, Kapital nachhaltig und zukunftssicher einzusetzen – wirtschaftlich und ökologisch sinnvoll.

Haftungsausschlusserklärung

 

Alle hier aufgeführten Angaben, Prognosen über Entwicklungen, Berechnungen sowie die steuerlichen und rechtlichen Grundlagen wurden von der Prospektverantwortlichen dieses Beteiligungsangebotes mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für Abweichungen durch Gesetzesänderungen, wirtschaftliche Entwicklungen, meteorologische Schwankungen oder Änderungen der Rechtsprechung, insbesondere Maßnahmen der Steuerbehörden oder Änderungen der Steuerrechtsprechung sowie für den tatsächlichen Eintritt der mit dem Erwerb eines PV-Direktinvestments als Teileigentum verbundenen steuerlichen und wirtschaftlichen Ergebnissen, Zielen und Vorstellungen kann von uns nicht übernommen werden. Wir sind nur an diejenigen vom Prospekt abweichenden Angaben gebunden, die in schriftlicher Form von uns selbst verfasst wurden.

Die in diesem Prospekt gegebenen Informationen sind gültig bis zur Bekanntgabe von Änderungen. Mündliche Absprachen haben keine Gültigkeit. Für den Inhalt des Prospektes sind nur die bis zum Datum der Aufstellung bekannten oder erkennbaren Sachverhalte maßgeblich. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die persönlichen wirtschaftlichen Verhältnisse, die aktuelle Rechtsprechung für den Erwerb von Teileigentum und das für den Investor geltende Steuerrecht im Rahmen einer individuellen Beratung analysiert werden sollten.